Registro Municipal de la Propiedad de Machala
CONVOCATORIA
El Registro Municipal de la Propiedad del Cantón Machala, invita a participar con sus ofertas técnicas y económicas en el proceso precontractual para el Arrendamiento de un bien inmueble para el funcionamiento de sus oficinas
El pliego del proceso se encuentra publicado en el portal institucional del SERCOP, en el link www.compraspublicas.gob.ec
Características del Inmueble
| DESCRIPCIÓN | REQUERIMIENTO |
|---|---|
| PRELIMINARES | |
| Área mínima para el inmueble: | 1000 m2 |
| Ubicación geográfica: | Radio de 500 m2 en relación al GADM de Machala y entidades públicas y privadas. |
| Número de pisos: | El inmueble deberá cumplir con el requerimiento mínimo de 3 pisos para el cumplimiento de necesidades. |
| ESPECIFICACIONES MÍNIMAS | |
| Pisos: | Acabados en cerámica, porcelanato, piso flotante. Emporado y pulido |
| Paredes: | Enlucidas con acabado liso, en color blanco. |
| Escaleras: | Acabados en cerámica, porcelanato, emporado y pulido. Barandales metálicos con altura promedio de 0.85m a 0.90m |
| Puertas | |
| Madera: | Pulidas y lacadas, con bisagras y manijas nuevas. |
| Aluminio: | Puertas nuevas, en caso de poseer vidrio, este debe estar en perfecto estado y con sello de silicona para mejor fijación, con bisagras y manijas nuevas. |
| Vidrio: | Vidrio templado de 8mm con sus respetivos herrajes. |
| Enrrollable: | Laminado de aluminio, con herrajes nuevos y engrasamiento. Se debe adjuntar 2 juegos de llaves. |
| Ventanas: | Vidrios nuevos |
| Pintura: | Pintura vinil interna, acabado mate, color blanco |
| Cielo Raso: | Acabado, color blanco, sin fisuras. |
| Red Eléctrica | |
| Iluminación: | Panel LED backline 60x60 de 40w Luminaria LED Batten 36w |
| Caja de break: | Break individual por cada circuito de red eléctrica. |
| Tomacorrientes: | Todos los tomacorrientes deben estar totalmente nuevos y con circuito eléctrico independiente. |
| Interruptores: | Todos los interruptores deben estar totalmente nuevos y con circuito eléctrico independiente. |
| Redes sanitarias | |
| Baños: | Baterías sanitarias totalmente nuevas, color blanco. |
| Lavabos: | Lavabos totalmente nuevos, color blanco. |
| Accesorios de baño: | En acero inoxidable, totalmente nuevo. |
| Seguridad | |
| Sistema contraincendios: | Sistema detector de humo. |
| Señalética: | Colocada de forma clara y visible. Para señalética en piso, se usará pintura de alto tráfico. |
| Central de aire acondicionado: | Habilitado y en óptimo funcionamiento. |
| REQUERIMIENTOS GENERALES | |
| Cisterna: | Deberá considerarse volumen MÍNIMO de 18 m3 de manera que cumpla el consumo diario y el uso en caso de emergencia |
| Caja de medidores: | Se detallará la cantidad de medidores existentes y el número correspondiente por planta. |
| Ascensor: | Se detallará la entidad encargada del servicio. Tiempo de espera entre mantenimientos. Plan mensual de mantenimientos. |
| Transformadores de energía: | Se detallará la entidad encargada del servicio. Tiempo de espera entre mantenimientos. |
| Central de aire acondicionado: | Se detallará la entidad encargada del servicio. Tiempo de espera entre mantenimientos. |
| Generador de energía eléctrica: | Se detallará la entidad encargada del servicio. Tiempo de espera entre mantenimientos. |
| Plan de salida de emergencia: | Se detallará el procedimiento a realizar en caso de emergencia. |
| Pagos al día de: | Agua. Luz. Predios. Contribución de Mejoras. Planes de mantenimiento de: aire, ascensor, cisternas, planta generación de luz. Bomberos. |